La construction d’une maison est un projet de grande envergure qui mérite de mûres réflexions. Il s’agit d’un projet de vie qu’on rêve tous de réaliser le plus tôt possible. Cependant, ce n’est pas toujours une mince affaire. Pour faciliter un tel projet, il est important de prévoir un devis de construction au préalable. Découvrez alors ici les éléments importants qui permettent d’établir plus facilement un devis de construction d’une maison à étage.
Déterminer le type de la maison
La première étape qui permet d’établir le devis de construction d’une maison est de déterminer le type de construction. Pour une maison à étage, on peut avoir plusieurs types de construction possibles. En effet, la maison traditionnelle est jusqu’à aujourd’hui le choix le plus courant. Elle peut tout à fait être à étage. De type classique, le prix d’une maison traditionnelle varie selon la région et les provinces.
Ensuite, on a également les maisons contemporaines. Elles sont aujourd’hui les plus demandées. En raison de leurs spécificités, les maisons contemporaines sont légèrement plus chères que les maisons traditionnelles. Les spécificités dont on parle ici sont les toits plats ou aussi les grandes ouvertures. En effet, si une maison traditionnelle nécessite entre 1000 € à 2100 € par m², la maison contemporaine coûte entre 1800 à 2500 € par m².
La prise en compte des travaux par rubrique
En plus du choix du type de construction, d’autres éléments permettent également d’établir un devis pour la construction d’une maison à étage. Ainsi, on peut établir un devis à partir des travaux tels que le terrassement, les fondations, la charpente et de la toiture, l’isolation, les installations électriques et plomberie ainsi que les menuiseries. Ces différents travaux impliquent à la fois de gros œuvres, mais également des travaux de finitions sur la maison.
Dans le cadre d’une maison à étage, les fondations sont plus qu’importantes. En effet, si vous souhaitez plus d’un étage, ne négligez pas cette étape de construction. Aussi, l’isolation implique également une certaine spécificité pour la maison à étage. Comme la construction se situe à plusieurs niveaux, la performance de l’isolation doit impérativement être optimale. Sans oublier bien sûr les installations sanitaires, pour une maison à étage, ces installations doivent être réalisées avec soin.
Les autres éléments éventuels d’un devis
En plus de ces différents travaux importants, le devis peut également impliquer d’autres éléments importants. C’est le cas effectivement des travaux d’assainissement ainsi que les travaux de raccordement pour la viabilisation du terrain. Même si les travaux par rubrique comprennent l’isolation et les installations électriques et plomberie, les travaux de finition n’ont pas été pris en compte. Il s’agit ici des travaux de finition tels que la plâtrerie ou la peinture et l’enduit.
Entre autres, le devis devra également prendre en compte le prix de l’installation des équipements sanitaires comme la salle de bain, la cuisine ou encore le chauffage. Il est possible donc de demander un autre devis pour ces travaux particuliers. En effet, les travaux de finition tels que le carrelage, le parquet ou la peinture peuvent impacter lourdement le devis de construction de la maison.
